Unikátní bydlení na Výtoni

Bydlení u Vltavy s jedinečnými
výhledy v klidné ulici na Výtoni

O projektu

Projekt půdních bytových jednotek „Terasy Hilbert“ navazuje na odkaz významného architekta, absolventa vídeňské akademie, Kamila Hilberta. Do jeho portfolia kromě výstavby našeho činžovního domu mj. patří dostavba pražské Svatovítské Katedrály, přestavba kostela Sv.Petra a Pavla v Čáslavi nebo chrámu Sv. Bartoloměje v Plzni.

Projekt byl od začátku tvořen a dozorován kooperujícím architektonickým ateliérem a půdní nástavba byla citlivě řešena tak, aby nebyl narušen architektonický styl domu a současně byl pečlivě využit každý kousek prostoru s důrazem na užitnou hodnotu bytu. Díky tomu se podařilo vybudovat tři krásné mezonetové byty, z toho dva velké s terasou do klidného vnitrobloku Celý dům prošel rekonstrukcí vstupu a společných prostor. V domě byl vybudován nový výtah vedoucí přímo k půdním bytům.

Příprava projektuHOTOVA

Stavební povoleníHOTOVO

VýstavbaPROBÍHÁ

ProdejZAHÁJEN

ProjektDOKONČENÍ 3Q/2022

 

Slovo architekta

Kombinace významné lokality a půdního prostoru historického objektu z dílny Karla Hilbetra, byl pro mě výzvou k navržení výjimečných bytů pro náročnou klientelu v samotném srdci Vltavské náplavky. Architektonickým návrhem, dispozičním uspořádáním, vytvořením teras, vznikly tři byty s vysokým standardem a výhledy na Vyšehrad, Petřín a vltavské údolí. Byty s vysokým stavebním standardem s důrazem na maximální využití půdních prostor patří svým celkovým uspořádáním jednoznačně do kategorie typu „zážitkové bydlení“. Martin Klejna, hlavní architekt

Lokalita

Pražská část Nového Města zvaná „Výtoň“ nebo též „Náplavka“ patřila v celé své historii vždy mezi nejvíce vyhledávané lokality v centru Prahy. Místo spjaté s plavením dřeva z vltavských kaskád, má bohatou historii, jehož dění lze přiblížit v blízkém muzeu v Podskalské celnici.

Nezaměnitelná atmosféra lokality přetrvala až dodnes, a proto patří mezi nejvyhledávanější rezidenční území v samotném centrum Prahy a k setkávání obyvatel Prahy.

80m Náplavka (trhy, lodní restaurace)

80m zastávka Tram (2, 3, 7, 17, 21, 92)

380m metro Karlovo náměstí (B)

100m zastávka přívozu (P3, P4)

30m Kavárna, večerka

80m Celnice na Výtoni

150m park Vyšehrad

900m Obchodní centrum Anděl

Ceník bytů

V nabídce jsou 3 bytové jednotky. Mezonetový byt (2+kk) o velikosti 56,7 m², mezonetový byt (3+kk) o rozloze 129,3 m² s terasou 20,9 m² a mezonetový byt (4+kk) o rozloze 147,6 m² s terasou 22 m². Byty budou připraveny ve stavu White Walls (chybí jen nášlapné vrstvy podlah, dveře, obklady a dlažba, sanita a osvětlení), abyste si mohli svoje nové bydlení zrealizovat podle svých představ. Nebo si byt můžete nechat dokončit v námi navrženém finálním standardu. Třetí variantou je využití klientských změn formou spolupráce s naším architektem a partnerskými interiérovými studii, kde můžete svůj výběr finálních standardů nechat na své fantazii. Dokončení pro Vás zařídíme na klíč.

 
  • Byt 01
  • 7NP
  • 3kk
  • 129,3 m²
  • 20,9 m²
  • cena na dotaz
 
  • Byt 02
  • 7NP
  • 2kk
  • 56,7 m²
  • -
  • cena na dotaz
 
  • Byt 03
  • 7NP
  • 4kk
  • 147,6 m²
  • 22,0 m²
  • cena na dotaz

Standardy

Standardy projektu

Zde naleznete navržený finální standard bytů, případně tento návrh může sloužit jako inspirace pro Vás.

Zobrazit PDF

Stavební standardy

Zde naleznete soupis stavebních standardů použitých při výstavbě a které jsou již obsaženy ve stavu White Walls.

Zobrazit PDF

Financování

Celý proces financování je standardně rozdělen na 3 dílčí části. U každé z nich stručně popisujeme, čeho se týká a s čím lze počítat:

Rezervační záloha 200 000 Kč do 5 dnů po uzavření rezervační smlouvy

Po ústní rezervaci následuje uzavření rezervační smlouvy a složení rezervační zálohy, která bude součástí kupní ceny.

20 % z ceny bytu po uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní

Do 2 měsíců od podpisu rezervační smlouvy se uzavře smlouva o smlouvě budoucí a klient složí 20% zálohu z ceny bytu.

Doplatek ceny bytu po uzavření kupní smlouvy

Po kolaudaci a dokončení bytu se uzavře kupní smlouva a uhradí se doplatek kupní ceny.